Light Chain Bioscience : des labos dans la ville

Initialement, il s’agissait de locaux neufs, mais sans affectation définie. Aujourd’hui, il s’agit de locaux accueillant des laboratoires scientifiques, avec des installations techniques pointues. Chez Light Chain Bioscience, les ingénieurs du Groupe BG ont réalisé un projet complexe, à la hauteur de leur savoir-faire.

Concevoir la ville du futur, c’est aussi composer avec le bâti préexistant et l’adapter aux nécessités de ses utilisateurs, tout en l’inscrivant dans la durabilité. Les nouveaux laboratoires Light Chain Bioscience à Plan-les-Ouates (Genève) sont la parfaite illustration d’une réussite de ce type, complexifiée par la nature même des activités du Maître d’ouvrage.

Les laboratoires Light Chain Bioscience – nom commercial de la société Novimmune SA – sont spécialisés dans la recherche et le développement d’anticorps thérapeutiques pour le traitement du cancer. Au 3ème étage d’un immeuble neuf, ils souhaitaient l’aménagement de 2 650 m2 de surfaces brutes en bureaux, salles de réunion, espaces communs. Et naturellement, pour l’essentiel, en laboratoires.

Les laboratoires Light Chain Bioscience – nom commercial de la société Novimmune SA – sont spécialisés dans la recherche et le développement d’anticorps thérapeutiques pour le traitement du cancer. Au 3ème étage d’un immeuble neuf, ils souhaitaient l’aménagement de 2 650 m2 de surfaces brutes en bureaux, salles de réunion, espaces communs. Et naturellement, pour l’essentiel, en laboratoires.

Nouveauté BIM, la maquette « as built »

Toutes les installations techniques et leurs conduits (chauffage, rafraîchissement, ventilation, électricité, sanitaires et expertise en protection incendie) relevaient d’un mandat d’in-génierie complet en CVCSE. Nos ingénieurs l’ont couronné par l’élaboration pour Light Chain Bioscience d’une maquette 3D numérique CVCSE « as built ». C’est un pas supplémentaire – et déterminant – dans la fonction de l’outil BIM (Building Information Modeling), habituellement utilisé en phase de conception. Le « as built » sanctionne une maquette correspondant très exactement à la réalisation finale, et que BG garantit comme telle. Elle est assortie, pour l’avenir, d’une possibilité d’aide au pilotage et à la maintenance (BOS, pour Building Operating System).

L’utilisation de l’outil BIM permet une bonne coordination entre les mandataires intervenant sur les différentes maquettes, ce qui se répercute aussi sur le déroulement harmonieux du chantier. Nicolas Pion ne manque pas de relever à ce propos la qualité de la collaboration, « essentielle et très efficace », avec Light Chain Bioscience ainsi qu’avec le bureau d’architecture Burckhardt+Partner, auteur du projet, planificateur général de ce succès pluridisciplinaire, et représenté par le directeur de projet Antoine Müller Moriya.

PHOTOS : Burckhardt+Partner et BG Ingénieurs Conseils

(Article tiré du BG Magazine 2021, version actualisée sur le site)
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